금융용어-#1인당 생애주기적자, DB형, DC형, 금융인증서, 소셜믹스, LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), 레버리지 효과

한 번 보고는 알기 어려운 금융 경제 용어 금융단어를 알기쉽게 설명 드립니다. 

1. 생애주기적자/흑자 - #1인당 생애주기적자 

소비 지출액에서 노동소득을 뺀 값으로, 소득이 없거나 적은 유년기와 노년기는 생애주기적자, 경재활동이 활발한 28~59세에는 흑자를 나타낸다. 

 

2.  DB형 퇴직연금 

회사가 퇴직적립금을 금융회사에 맡겨 운용하는 퇴직연금으로, 적립하는 곳이 기업 외부 금융기관이라는점 외에는 기존의 퇴직금과 유사하다. 

 

3. DC형 퇴직연금 

근로자가 자신의 퇴직금에 해당하는 금액으 본인의 퇴직 연금계좌로 받아 자율적으로 금융회사를 선태, 운용하는 퇴직연금이다. 

 

4.  금융인증서

금융결제원의 새로운 인증 서비스, 6자리 비밀번호 또는 패턴, 생체 정보를 통해 인증할 수 있고, 유효기간이 3년으로 갱신 주기가 늘어났다. 

5. 소셜 믹스 

사회의 다양한 면을 섞는다는 뜻으로 일반분양 가구와 장기전세 가구, 임대 가구 등이 모여 있는 주택 단지를 말한다. 

 

6. LTV(주택담보인정비율) 

주택을 담보로 대출을 받을 때 주택의 가치 대비 최대 대출 가능한 금액의 비율로, 투기과열지구의 경우 9억 이하 주택에 대해 40%로 적용된다.(2020년 12월 기준) 

 

7. DTI(총부채상환비율)

연간 소득에서 매년 상환해야 하는 부채 원금과 이자가 차지하는 비율로, 소득수준과 상관없이 주택담보대출 한도가 결정되는 LTV를 보완하는 제도이다. 

 

8. 레버리지 효과 

빌린 돈을 지렛대로 활용하여 이익을 창출하는 것을 의미한다. 빌린 돈의 이자보다 높은 수익률이 기대되는 경우는 좋지만, 예상을 빗나갈 경우 큰 손실을 초래한다.